广东东莞有楼盘推出05成首付

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广东东莞有楼盘推出0.5成首付，这对楼市产生的影响首先是有利于楼市的销售，其次是有利于楼市的发展，再者是可以让消费者减轻对应的购房压力，另外就是让开发商获得更多的融资。需要从以下四方面来阐述分析广东东莞有楼盘推出0.5成首付，这对楼市产生的哪些具体影响。

一、是有利于楼市的销售

首先是有利于楼市的销售，对于有关的楼市发展而言如果对应的广东东莞有楼盘出现了对应的0.5成首付，那么对应的楼盘更容易完成对应的销售目标，只不过对于消费者而言还贷的压力会比较大。

二、有利于楼市的发展

其次是有利于楼市的发展，对于很多的楼市而言如果可以学习效仿对应的东莞开发商的做法那么他们的销售业绩也会非常好，不过会加重银行的压力，并且客户再贷款的时候会有更严格的要求。

三、可以让消费者减轻对应的购房压力

再者是可以让消费者减轻对应的购房压力，对于对应的购房者而言之所以会减轻队会减轻对应的购房压力主要还是购房款项不需要那么多作为首付，这样子让很多的人买房变成了一种可能。

四、就是让开发商获得更多的融资

另外就是可以让开发商获得更多的融资，对于开发商而言之所以需要需要获得更多的融资是因为他们需要不断的开发新项目，所以需要有庞大的流动资金，如果没有这些流动资金作为支撑那么他们就无法更好地运转。

东莞房地产开发商应该做到的注意事项：

应该加强对应的楼市监管，并且释放更多的楼市福利给到对应的购房者，才可以满足更好地销售目标和销售业绩。

东莞市楼盘价格一览表

东莞大朗天峰松湖楼盘，新马莲花园房，寮步福龙花园。

根据东莞市政府发布的信息可知，东莞大朗天峰松湖楼盘，东莞最便宜的小产权房。新马莲花园房，3980.00元，东莞大朗天峰松湖，楼盘均价，5000元。寮步福龙花园，2栋160户单价3000元每平米起。

东莞，广东省辖地级市，特大城市，东莞地处中国华南地区、广东省中南部。

公寓首付是房屋总价的50％。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的50％，利率也要上浮10％。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0.5％的交易费，工本费，百分之四的契税。

目前来说公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。

公寓房贷款手续：

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。

2、中心审批后向申请人发放委托通知书。

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地房地产管理处办理抵押登记。

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

在各个城市，为了遏制房价的上涨，出具了相应的限制政策，其中对于购房的首付款根据购房者的实际情况而决定。那么东莞房子首付是多少，以及东莞买房的条件有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、东莞房子首付是多少

1、在东莞，若是购买首套房，商业贷款的首付比例是在30%以上;2、对于有贷款记录而名下没房产、拥有1套住房但没贷款记录的，再次购房，首付比例不得低于30%;3、拥有1套住房且房屋的贷款没有缴清的，再次购房，首付比例不得低于40%。

二、东莞买房的条件有哪些

1、在东莞行政区域内，若是名下已经有2套或者2套以上住房的，不得在本市再次购买住房;而对于非东莞的居民，名下有1套房产，但是无法提供在东莞连续缴纳1年以上的社保或个人所得税的，不得在本市再次购买住房;此外，非东莞居民，有2套住房的，也不得再次购买住房。

2、出现以下两种情况，购房的首付款不得低于30%：①购房者的名下存在买房的贷款记录，但是现实生活中是没有住房的;②名下有1套住房，但是不存在贷款记录或贷款记录已经还清的。

3、东莞本市的居民，包括现役军人、武警、持有“东莞市作业居住证”的家庭，名下已经有1套房产，可以再购买1套住房;对于非东莞居民，持有暂住证且缴纳了5年的社保或个税，可以购买1套住房。

关于东莞房子首付是多少，以及东莞买房的条件有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是需在东莞购买住房，需要在自身条件满足的情况下，准备好首付款，并在不增加自己的生活压力的情况下买房哦。

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