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买首套房有什么优惠政策
首套房是指购买的唯一一套房子。不过，现在普遍购买的人都是第一套房。很多人就会问，首套房有什么优惠政策吗?那和小编一起来了解下吧。
首套房有什么优惠政策
1. 个人购买90平方米以下的普通住房，可以享受契税下调到百分之一的优惠。
2.暂时的免征收印花税和土地税这两种税。
3房子贷款的利率基准为0.7倍,首付款比例也调整为了百分之二十。
4. 免收买房人买普通住房的住房登记费。
5.用住房公积金贷款来买首套住房的话,首付的比例为百分之二十。;如果有住房已结清的家庭,再次申请住房公积金的时,首付也要为百分之三十。
享受首套房优惠政策需要哪些条件
1.必须是买的第一套房子。以买房的人为单位,购房产权信息系统的标准,规定在产权登记信息中,必须是无产权登记的,或者是有产权登记。产权是来源于继承、自建、赠与都是可以享受国家对首套房的优惠政策。
2.买房人的人必须要年满18周岁。
3.买的房子要90平方米以下的普通住房,因为90平方米以下的普通住房是享受契税税率百分之一的优惠。
4.买房的人名下没有单独的住房。按照房改政策购买的、和父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
第一套房国家补助标准
1月30日，记者从“温州住建”官微了解到，为更好满足购房者的合理住房需求，温州市继续实行个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。
根据解读，2023年1月1日到2023年6月30日期间在温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区行政区）首次购买新建普通商品住房、普通存量住房，该住房为新建普通商品住房或普通存量住房且在住建网签合同时属于购买人在温州市区唯一住房。
新建普通商品住房、普通存量住房认定标准为建筑面积144㎡及以下住房，新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性购房。(财经网）
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